看到一項收租資產時，市場最常問： 「投報率多少？」 但單一投報率，可能是最容易產生誤判的數字之一。 例如兩項資產都是 4% 投報率，但如果： A 資產由大型企業承租十年； B...

看到一項收租資產時，市場最常問： 「投報率多少？」 但單一投報率，可能是最容易產生誤判的數字之一。 例如兩項資產都是 4% 投報率，但如果： A 資產由大型企業承租十年； B...

工業地市場正在出現一個重要改變。 過去企業找土地，多半先問： 「哪裡有地？」 現在更值得先問的是： 「我們的供應鏈下一步往哪裡移動？」 尤其在高科技與半導體產業中，一座大型投...

因此，企業選擇工業土地時，至少應同時評估八個面向： 一、土地使用與產業相容性 確認土地使用分區及相關法規，是否允許企業預定的產業與生產行為。 二、基地規模與形狀 面積符合需...